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相对水平上,2017年末公司地产业务有息负债规模为492亿元,占2017年销售金额963亿元的51%,而主流地产公司的这一指标平均水平为70%,冲击千亿的房企业该比例为85%。中南建设实际负债规模水平远低于行业平均水平。图4:主流房地产企业的有息负债规模/销售规模

截至上半年末,公司在建开发面积合计3133 万平方米,未开工面积合计2272 万平方米,以上半年销售面积计算,公司在手土地储备能够满足未来4年的开发需求。事实上,2016年起公司就开始加速扩张为未来做储备,2016-2017年拿地面积/销售面积分别高达1.2倍和2.0倍,拿地面积同比增速分别高达645%和207%。

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